Троицк.ОРГ - приятного аппетита!
12
Вах

Posts: 5894
good164 bad35
#51 прямая ссылка 7 мая 2012, 13:42


rodnoi: Если застройщик уже исправил это

это мы исправили
 
reklamkin
Posts: 5978
donna
Posts: 1420
good54 bad5
#52 прямая ссылка 7 мая 2012, 14:05 good1

rodnoi: была несколько мутная история с правами на землю: субаренда у субарендатора федеральной земли того самого ВИЛАРа

как исправили, можете посмотреть на арбитре дело А41-26955/10
там очень душевно было признано право Администрации г.Троицка на распоряжение земельным участком с кадастровым номером 50:54:020205:0001 площадью 182000 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, г.Троицк, 37 км Калужского шоссе, при завидно пассивном поведении ответчика ТУ Росимущества в МО. Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, отзыв не представил, и решение даже не обжаловалось. Не ну жалоба была... но как-то сильно с запозданием, отчего и не принята.
Итак 18 с лишком га, считай, муниципальные. Вот только выход годного городу какой?

 
rodnoi
Posts: 22530
good134 bad30
#53 прямая ссылка 7 мая 2012, 14:42


donna: Итак 18 с лишком га, считай, муниципальные. Вот только выход годного городу какой?
Аренда, плюс в перспективе налоги. При неоднозначном отношении к данному проекту, таунхаусы и малоэтажка однозначно лучше для развития города, чем застройка а ля "Новые Ватутинки".
PS Лес застраивают - плохо. Поля застраивают - очевидно, тоже плохо, раз спрашивают, в чем годный выход. Как тогда развивать город в 20 км от МКАД?
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
donna
Posts: 1420
good54 bad5
#54 прямая ссылка 7 мая 2012, 14:47
я про "долю города" вообщет...
был такой хороший тон когда-то
 
rodnoi
Posts: 22530
good134 bad30
#55 прямая ссылка 7 мая 2012, 15:14
Мне вот, честно говоря, не нравится подход с этой "долей", на госрэкет похоже. Вполне понятно, что за компенсацию этой доли заплатят конечные покупатели, отсюда в Москве с ее долей до 40% и такие цены на недвижимость. Заплатить за подключения к сетям коммуникаций еще можно с натяжкой понять (когда оплачивают не только прямое подключение, но и некую инвестиционную составляющую "на общее развитие сетей"), а эта доля.. Пусть лучше детсад или школу (что там у них?) построят, да дорогу нормальную до Богородского сделают. Если построят/сделают...
PS Я бы понял эту "долю", если бы муниципалитет делал часть работы - подводил сети, строил дороги, инфраструктуру, и за это брал бы "долю", но как правило происходит наоборот.
PPS Кстати, а на треугольнике "доля" города в жскашных и коммерческих домах будет? Или наоборот, 60 млн от полученных на аукционе 260 вернут в прокладку сетей?
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
yahtoff
Posts: 99
good2
#56 прямая ссылка 7 мая 2012, 21:57


donna: дело А41-26955/10


2donna:
ООО "Альянс" арендаторы данной земли, и собственно застройщики, по условиям договоров купли-продажи с частными лицами обещают передать землю в собственность не позднее 31 декабря 2012 года
 
kopteva
Posts: 10479
good76 bad18
#57 прямая ссылка 7 мая 2012, 22:18
Строиться начинают за Пучковкой у леса. Сегодня таджики заборчик ставили, котеджами застроят поле.
 
a216;
Posts: 2159
good140 bad19
#58 прямая ссылка 8 мая 2012, 16:52

kopteva: Строиться начинают за Пучковкой у леса. Сегодня таджики заборчик ставили, котеджами застроят поле.


сие правдо, живописное пучковское поле неспешно окружается заборчиком... 8(
 
kopteva
Posts: 10479
good76 bad18
#59 прямая ссылка 8 мая 2012, 17:00


a216;: сие правдо, живописное пучковское поле неспешно окружается заборчиком... 8(
5 лет назад в декабре поле окружали вешками. Оно было продано, но вмешался кризис, а теперь дела идут в гору:)
 
donna
Posts: 1420
good54 bad5
#60 прямая ссылка 8 мая 2012, 18:18
недавно проехалась на велике в Минзаг, в Раево.
На поле за мостом через Пахру, аккурат где исторически купались-загорали на плотине тройчане, строится поселок с инфраструктурой.
Вдоль берега 2-х этажные - их там будет сотни... а в сторону дороги на Щапово даже многоэтажные многоквартирные дома
Ужасно жаль убиваемый этот уголок..и ничего не попишешь, вся сельхозка теперь неминуемо уйдет под застройку (((
плохо, что таким бездарным образом.
 
a216;
Posts: 2159
good140 bad19
#61 прямая ссылка 8 мая 2012, 18:29
 
rodnoi
Posts: 22530
good134 bad30
#62 прямая ссылка 8 мая 2012, 23:34


donna: Ужасно жаль убиваемый этот уголок..и ничего не попишешь, вся сельхозка теперь неминуемо уйдет под застройку (((
плохо, что таким бездарным образом.

У буржуев - США, Австралия - годов так с 1970-х разрабатываются системы поддержки сельхозпроизводителей, расположенных вблизи крупных городов...

--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
yahtoff
Posts: 99
good2
#63 прямая ссылка 27 мая 2012, 13:44

2olegn1:
если все же решитесь брать квартиру в Изумрудном, задайте вопрос по коммуникациям. По моей информации "многоквартирники" там решили отапливать газом, а вот плиту дадут ставить электрическую.
 
postum
Posts: 5
#64 прямая ссылка 25 июля 2012, 22:53
А не появились ли какие-то новые впечатления у собственников и просто информированных людей по данному поселку?

Надежность застройщика?
Качество строительства?
Соответствие цена/качество?
Комфортность проживания?
Выдерживают ли сроки ввода в эксплуатацию?
 
yahtoff
Posts: 99
good2
#65 прямая ссылка 29 июля 2012, 10:05
обещают цены поднять с 15 августа, по крайней мере так написано на оф. сайте. видимо стимулируют спрос, на фоне объединения с москвой.
а так поселок строится, может быть медленно, но строится - на днях раскатали асфальтовую дорогу там где "третья очередь", укладывают детскую площадку
 
postum
Posts: 5
#66 прямая ссылка 31 июля 2012, 10:07
А какое качество панельно-каркасных таунов? Не "соломенные" домики? Сколько они прослужат? На стенку хоть полку или телевизор можно прикрутить?
 
yahtoff
Posts: 99
good2
#67 прямая ссылка 20 августа 2012, 19:32
вообще все опасения связанные с пустотелостью домов на мой взгляд сильно преувеличены, они больше психологические - человеку нужно понимать что его дом - крепость!))) разумеется есть ряд ограничений, но в тоже время есть ряд преимуществ. так или иначе - основание дома - дерево - это все же природный материал, который многим будет по нраву больше чем камень и тем более панель...
как бы там ни было все караксные дома, насколько мне известно в изумрудном уже проданы
 
rodnoi
Posts: 22530
good134 bad30
#68 прямая ссылка 20 августа 2012, 22:03


postum: Надежность застройщика?

Один из совладельцев - депутат Госдумы от сами-понимаете-какой партии ;)
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
SaVaGe

Posts: 26260
good283 bad44
#69 прямая ссылка 20 августа 2012, 22:22

rodnoi: Один из совладельцев - депутат Госдумы от сами-понимаете-какой партии

Это ровным счетом ничего не значит.

--
Окей, гугл, принеси мне кофе.
 
rodnoi
Posts: 22530
good134 bad30
#70 прямая ссылка 20 августа 2012, 22:27
Там в конце фразы еще смайлик стоит...
--
Возможно именно в этом причина того, что он ведет себя так, как он себя ведет.
(с) Lesha о родном
 
viktor3
Posts: 17
good4
#71 прямая ссылка 23 апреля 2014, 16:27
Изумрудный расположен в зоне наибольшего загрязнения от КШ.
Выбор для тех кто готов мириться с трассой под боком. И ЭТИМ ВСЕ СКАЗАНО.
 
Campan
Posts: 32153
good358 bad49
#72 прямая ссылка 23 апреля 2014, 16:50


viktor3: Изумрудный расположен в зоне наибольшего загрязнения от КШ.

Новое шоссе через 2 года будет за Ватутинками, т.е. примерно в 2 раза дальше.
 
12
Новые посты под гостем приостановлены из за спаммеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Сообщение не будет добавлено.
новое сообщение
Сообщение:
Провокационные, неуважительные и злобные сообщения будут удалены! Злостные нарушители - забанены! Тут форум добра!